新築･リフォーム･リノベーション･増改築･オーダー家具のプレザントワークス│大阪府箕面市、北摂（北部）を中心に快適な住まいの提案を誠心誠意お手伝いいたします。

松山です。

凄い雨でしたね!!

皆さんのお家は大丈夫でしたか？

よく見てみると、こんな所に染みが出来ている！なって事はありませんか！？

会社の壁が染みだらけになってしまいました。

大雨+強風で、雨漏りと言うより進入です。

強風で横に雨が降ると、通常では考えられない所に雨がかかり、内部へと侵入してきます。

対策は色々とありますが、
残念ながら「これで大丈夫！」と言う方法はありません。

実際に屋根や建物を見て、それぞれ方法を考えないといけません。

こんにちは。松山です。

いつもの様に会社の敷地を出たところで休憩していたら、
畑下が大きいクモがいてますよ！？と言うので、よく見ると・・・

なんと！セアカゴケグモではありませんか！！

写真でしか見た事がなく、本当にそうなのか？と思いましたが、
背中に真っ赤な印があるので、直ぐに確信しました。

そして、即座に落ちている木切れで、駆除！

こんにちは。松山です。

今回、既存のオーダーキッチンの一部に「冷凍庫を入れたいのですが!?」と言う依頼を受けて施工にいってきました。

※もちろん、打合せをしっかりしてからです！

キッチンはL型のカウンターキッチンで、その下のキャビネットを撤去して新しいボックスを作り、そこに冷凍庫を入れるという工事内容です。

それと、既存のカウンターが奥行き400ミリと簡単な食事をしたりするには少し狭いので、奥行きを960ミリに変更もしました。
カウンターは人工大理石のコーリアンです。

お施主さんは、お酒が大好きで、かなりの数のワインをお持ちで、置ききれなくてあらゆる所に置いてありました。

バーカウンターの様な感じでゆっくりと一日の疲れを癒すくつろぎの場所にするそうです。

工事完了までの流れは・・・

みなさんこんにちは、畑下です。


「暑い日が続きますね。」って言っている間に梅雨が明けたみたいです。
今年はあんまり降らなかったかな？
と思っていたら、やはり平年よりも
降水量は少なめだったようです。

でも、あのジメジメした感覚がなくなると思うとホッとします。

プレザントワークスの松山です。

イベントのお知らせで告知していますが、5日（土）と6日（日）万博記念公園中央駐車場横にあります、
生活情報館「ディリパ」で、お家の事が全てわかる「マンションリモデルフェア」を開催しております。

両日とも天気が良いとの予報ですので、ご家族で来られて、その後、万博公園で遊んで帰ってはいかがですか！？

来場特典もあります！！

こんにちは。松山です。

皆さんは、日頃から運動をしていますか？
私は、全くと言っていいほど運動していません。
普段は車通勤なので、歩く事もほとんどなく、
最近、「メタボ」気味です・・・

これでは、「まずい！」と思い、なんとなく手軽にできる「木具！？」
を会社の天井にある登梁に取付ました。
それが、ぶら下がり健康「木」です。

手軽にいつでも、仕事の合間に出来て、続けられる運動はないのかな?？
と考えたら急に思い出したのがぶら下がり健康法でした。
一日一分ぶら下がるだけで、腰痛や肩こり、腹痛、食欲不振、無気力症状などに効果があると言われています。代謝も良くなりダイエット効果もあるようです！！
毎日、机に向かって仕事をしていると、背中に負担がかかり神経や血液の循環を悪くし、内臓の機能も低下させてしまうそうです。

こんにちは。プレザントワークスの松山です。

先日、高校からの依頼で体育館の鉄扉が外れかけているので直して欲しいと連絡があり、状況確認し、部材をそろえて修理に行ってきました。

付け根のヒンジ(吊元の金物）を交換するだけで済むと思っていましたが・・・

いざ鉄扉を取り外してみると、交換するだけでは直らない状態・・・

コンクリートに埋まっているので、ハツリ込み、溶接部分を切断し、新たに鉄筋を溶接をして、新しい金物を取り付ける事になりました。

私は、相変わらず見てるだけでが・・・

『生活誕生館　ディリパ』に行ってきました。
場所は、千里万博公園のエキスポランドのすぐ近く。
大阪ガスさんの「住まいのショールーム」です。
「見て、触れて、そして相談もできる」ショールーム。
さてさて、なぜショールームに行ってきたのでしょか？

先日、リフォームの打ち合わせに伺ってきました長屋です。
築年数は不明（推定50から60年）。

こんにちは、畑下です。
最近、やっと暖かくなってきましたね。
今日は、一年点検に行ってきました。
お伺い先は『定年前リフォーム』でお世話になった尼崎市のＩ様邸。
玄関を覗いた時、見慣れないものがあるような、ないような・・

　「こんにちは・・？」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「あれれ・・？」

皆さんおお家も、10年過ぎると色々と不具合が出てきませんか？

例えば・・・

• 給湯リモコンの温度設定をあげても、熱いお湯が出にくくなった。


• キッチンや浴室の水栓から水がポタポタと垂れる。


• システムキッチンのビルトインコンロや食器洗乾燥機の調子が悪い。

など、いろんな所が気になる時期だと思います。

大阪府松原市にある『矢野川別注家具』。

プレザントワークスのオーダー家具を作って頂いています。

いつものように工場行き、見慣れた機械を何気に眺めていました。

そういえば、初めて工場に伺った時のことを思い出します・・・

朝、会社に出社すると一通のFAXが・・・
差出人は、現在建築中のお隣さんからでした。
内容を読むと、折角白く綺麗に塗装した塀に傷をつけてしまい、直してください。
とのお叱りのFAXでした。
直ぐに、謝罪と現地の確認に向かいました。

畑下です。

先日、お伺いしたお家にリフォームしている時には居なかったはずの
ワンちゃんが居ました。

「ボクのお気に入りのデッキだよ！
ちょっと、そんなに近くで写真撮らないでよ！！」

畑下です。

先日、松山と一緒に昨年4月に完成した「高槻市　Ｔ邸　1階全面改修工事（リフォーム）」
にお邪魔してきました。

気になる、気になる、リフォーム後の住み心地とは・・・

畑下です。

前回は事務所の打合わせに使っている、オーダー家具のテーブルをご紹介させて頂きました。
そして、思った以上の好評につき『第二弾』！！

『オーダー家具の本棚』をご紹介します。

広さに限りのあるダイニング。

テーブルを探すのにも一苦労だと思います。

・・このデザインがいいなぁと思えば、寸法が大きかったり、
また、好みのデザインの物がなかなか見つからなかったり・・

そんなテーブルでお悩みの方に、オーダー家具のテーブルはいかがですか？

『照明器具は部屋を均一に照らすものだと思っていませんか？』

今日は、良い写真が撮れました。

『いかにオーダー家具を配置するか!？』

プレザントワークスのリフォームには、よくオーダー家具をご提案させていただきます。
私たちの施工例を見ていただくと、ほとんどのお家にオーダー家具を採用しています。

お客様に合わせた、「機能・価格重視」の家具もあれば、おまかせの「デザイン重視」の家具もあります。
おまかせと言われても、もちろん、お客様のご希望を聞き、図面作成、見積りと何度も打合わせを重ね、納得してからの家具製作を行わせて頂いています。

しかし、工務店の側からするとオーダー家具は大変なのです。

『竹炭ケナフウォール』

大工工事が終わり、少し寂しい・・・

『少しレトロな・・』

しばらくお伝えしていませんでしたが、
着々と工事は進んでいます。

『天井に無垢の板を貼りました！！』

寝室の天井に無垢の板を貼りました。
これで、床も天井も無垢の木です。

『マンションの床の仕上げは、無垢のフローリングです！！』

マンションのフローリングって、みなさんどんなイメージをお持ちですか？
「マンションの床＝テカテカ・フアフアの床」
と、まぁ、こんな具合でしょうか。

『大工さん参上！！』

予定通りに解体工事も終わり、いよいよ大工さんの出番です。

大工さん、只今、

床のレベル調整中です。

『工事始動、まずは解体工事から！！』

先月から、現場調査→業者打合わせ→挨拶まわりと行ってきましたマンションリノベーション計画がこの度、工事着工となりました。大まかな間取り変更の為、二日間の大解体工事を行い、ご近所の方に多大なご迷惑をお掛けしましたことを心よりお詫び申し上げます。

『５戸中2戸の近隣挨拶まわり』

本日、近隣の方に工事のご挨拶をしてきました。

私たちが工事をさせて頂だけるのも、ご近隣の方の
ご協力があってこそです。

なので、工事着工前には何があっても近隣挨拶だけは
必ず行います。

かと言ってマンションの場合、全戸に挨拶って訳にはいかず、両隣と真上の方、斜めに隣接されている方だけ訪問させていただき、工事内容や工事工程を簡単に説明と、お詫びを申し上げてきました。

「ピンポーン、すいませぇん！！」

平日の午前中に行ったせいか、5戸中2戸しかご挨拶が出来ず、残念。
だけど、めげずに週末にもう一度ご挨拶に参上するつもりです！！

『夙川借景を望める　庭のある中古マンションリフォーム計画』

兵庫県西宮市の中央より少し西に位置した夙川。

上流に行けばまだまだ自然が残っています。

きれいに整備された両岸の遊歩道や公園、

ジョギングや散歩をする人たち・・・

こんにちは。プレザントワークスの松山です。

皆さんは、インテリアとして熱帯魚を飼われていましたか？
既に飼っているよ！と言われる方もおられると思います。

私は、10数年前に熱帯魚ブームがあった時にはまってしまい、
部屋が水族館のようになった事がありました。
可愛くて癒されましたが、『部屋がすごい湿気』　『水の音がうるさい』　『水換えが大変』など嫌な思い出も・・・

それにしても、なぜ熱帯魚の話？

実は、ホームページを見たと電話で、『水槽を置く台(家具)を作って欲しい！』と依頼があったからです。
なぜ、当社ホームページを見て熱帯魚の水槽架台(家具)？と思いましたが・・・

こんにちは、プレザントワークスの松山です。

今回は、ケイ・ジェイ・ワークス『暮らしの相談室』スタッフとして、
木工教室の木の椅子づくりに参加しました。
参加人数は、6組12名で、新築・リフォームで建てられたOBの方や、
今から木の家を計画されている皆さんです。


写真は、京都からお越しのIさん家族です。
最後まで家族で頑張っていました。

兵庫県川西市のマンションリフォーム最終で下駄箱を取付けました。
施主さんは、昼から用事があるとの事で時間限定での取付です。
正直、厳しい時間ですが取付職人の奧川さんに頑張ってもらうしかありません！
私は、相変わらず見ているだけでが・・・

カーペットをフローリングに張替えです。
まずはカーペットをめくっていくのですが、ホコリで写真が上手く取れません。

今日は朝からクロスの張替え工事です。
まず、既存のクロスを剥がして、下地のパテをしていきます。

綺麗な淡いピンク色のクロスに張り替えました。

管理人さんと近隣の挨拶を終え、いよいよ本格的に工事に取りかかります。
今日は、大工さんに来ていただき、既存クローゼットの解体を行いました。

川西市・築10年のマンションリフォームを行います。
今回のリフォームの内容は、
ウォークインクローゼットを撤去後、
部屋を拡張し、天井・壁・床の張替えをすること、
既存下駄箱をオーダー品の下駄箱に交換することです。

日程では短期間で終わるリフォームを予定していますので・・短期集中です。

１年は本当に早いもので、あっと言う間に１年が経ちました。
みなさんのおかげです。
本当に有難う御座いました。
今後も引き続き宜しくお願いします。

何事も一生懸命に仕事をし、皆さまに喜ばれるように頑張って行きますので、
増改築･リフォーム・オーダー家具を考えておられる方は、
（株）プレザントワークスにお願いしたします！


代表取締役　松山　禎之

大阪府 吹田市の全面増改築工事（リフォーム）の引渡しを朝から行ってきました。

本来、引渡しをする時は、工事がすべて終わって行うのですが、一階納戸の床材を、どのような仕上げにするか凄く悩まれて、最終的に仕上げが決まったのはつい先日で、引渡時に大工さんが仕事をしている異例の状態でした。

今回の全面改修工事（リフォーム）は、基礎部分がガレージになっており奥に荷物などを入れるスペースになっていましたが、居住部分とは完全に分離されておりシャッターを開けて、自動車の横を通り収納スペースに行くようになっていたのを、居住部分から階段を掛けて行き来出来る様にしました。
それでも、スペースの用途はあくまで納戸になっていたので、床の仕上はコンクリート土間の上にCFシート貼り(クッションフロア）の予定でした。

しかし、居住空間が全て信州唐松の無垢板(フローリング）で、納戸と言ってもれっきとした居住空間なので奥さんが、『納戸も同じ信州唐松の無垢板(フローリング）にしたい！』と予算が上がってもいいので！！と言ったので急遽段取りが変わり、工事期間もCFシート貼り(クッションフロア）と同じとはいかないので引渡時に工事を行なっていると言う訳です。

結果、予算は上がりましたが、CFシート貼り(クッションフロア）はコンクリート土間の上に３?ほどの仕上げだけなので冬はめちゃくちゃ寒いと思いますが、信州唐松の無垢板(フローリング）は直接コンクリートには貼れない為、根太を引いてその上から貼ります。
しかも根太と根太との間に断熱材を入れその下には湿気が上がってこない為に防湿フィルム（ビニールのシート）を引くのでCFシート貼り(クッションフロア）とは雲泥の差で予算が上がっても十分価値はあります！

ご夫婦が施工している途中を見られて、『本当に信州唐松にして良かった！！』と楽しそうに話しておられ、将来的にいらない物を捨てて納戸も部屋にしようかな！？と言いながら本当に喜んで頂きました。

写真＆文　畑下 茂樹
　

昨年9月に着工しました改修工事が、ようやく完成となりました。
骨組みだけを残し、構造の補強から始まった大規模な改修工事でしたので、
約半年と改修工事にしては異例の工事期間です。

施工例で詳しくご報告しています！

文・写真：松山 禎之

大阪府 吹田市で去年の秋から、基礎と構造材だけを残し後はすべて解体をした改修工事（無垢材をふんだんに使った増改築工事）のオーダー家具・オーダーキッチン取付けを行ないました。

私が行っても邪魔をするだけと言われそうですが・・・

今回の家具取付けは、下駄箱、洗面台及び脱衣収納、トイレ手洗い、テレビボード、そしてアイランドキッチンです。毎回の事ですが、取付け前の搬入が大変です！と言いますのも家具取付けの時期は、工事の最終段階になので壁の仕上げなどほとんど完成した状態なので、傷を付けないように所定の場所まで運ぶので、体力、精神共にどっと疲れます。
搬入が終わると、私の出番はほとんどありません。
職人さんの邪魔をしているか、小言を言っているかです。

取付をしましたオーダー家具ですが、素材とデザインにこだわってみました。私の自己満足かもしれませんが・・・
キッチンやトイレ手洗いの天板に少し赤い色のニアト（南洋桜）とナチュラルな色の米松の柾目の組合せで濃淡をつけてみました。
引き出しや扉の金物は、ドイツを中心とした金物ハーフェレ社の物を使用しています。
スムーズに開閉して、丈夫です！精密機械はやはりドイツですね！！
取付けの時は塗装をしていないのでパッとしませんが、取付け完了後に艶消しのウレタン塗装をする予定で、仕上がると絶対にいい雰囲気を出してくれると確信しています！

施主さんも取付け終了した後に見に来られたのですが、大変喜んでいただきました。

それでは、少し写真でご説明します！

今日はタイル工事が行われました。
と言っても大げさな工事でなくて、床のタイル４?と間仕切り壁２?ほどの工事で、
一般的なタイル工事であれば、１人で１日の仕事ですが、少し変わったタイルで施工しにくいとの事で、
２人で朝から夕方までかかってしまいました。

間仕切壁のタイルは、名古屋モザイク工業(株)のａキューブ(ACB-DESIGN-W3)というガラスモザイクタイルで、注文してから様々な大きさのガラスタイルを組合せ３０ｃｍ角の紙のシートにデザインされて納品されます。

シートになって納品されるので、簡単に施工できると思うでしょうがタイルの職人さんに聞くと、
大きい壁に貼るのであればスイスイ施工できるのですが、何しろ出入りの多い小さい壁では、
切ったり、隙間を埋めたりして手間が何倍もかかるので、正直、嫌や！！と言われました。

その苦労している施工途中の写真です。

確かに、カウンターの部分とか仕事が大変そうです。私なら嫌です！
そこは流石、職人さんです！！

※床の施工風景もお見せしたかったのですが、撮ったはずの写真がなくなってました・・・

昨日は、知人のお手伝いで店舗の改修工事を行いました。
今回工事させて頂いたお店は、心斎橋の旅カフェWA-shu（ワッシュ）と言う、
大阪ではあまり見られないおいしいお酒が飲めて、食事も出来るお店で、
全国の酒蔵を見に行くツアーもされている珍しいお店です。
WA-shuとは日本のお酒と言う意味だそうです。
ちなみにオーナーの植田さんは、モノポリーの日本チャンピオン！！

さて今回私が依頼された工事は、現状の内装を一部解体と大工さんによる内部造作とその他、
水道工事、タイル工事、美装工事です。
初日は、大工さんによる解体工事と内部造作工事で、予定では夜の7時頃には完了して、
みんなで食事でも！と言う予定でしたが・・・予定は未定です。
なんと11時半までかかってしまいました。
本来住宅の改修工事(リフォーム)なら夕方には作業を終了して、残った工事は明日に行うのですが、
工期も無く、次の日に内部の塗装が行われるので、どうしても一日で完了しないといけなく、
大工さんには無理を言って頑張ってもらいました。本当にお疲れ様でした！

実は、そのまま家に帰ればいいものを、知人に食事に誘われて大工さん2人と知人と私の4人で、
焼き鳥屋に行きました。みんな仕事が大好きなのか食べながら仕事の話で盛り上がり、
家に帰ったのは朝の3時半！？
当然、今日は最高に眠たくてボーとしています。

旅カフェWA-shu（ワッシュ）
住所：大阪市中央区南船場３−１−７日宝東心斎橋ビル2F
電話：０６-６２５１-０１０９
URL：http://wa-shu.jp/
2月2日OPENです！
一度、足を運んでみて下さい！！

　高槻市でリフォームをする事になり、事前調査に行ってきました。
今回のリフォーム内容は、築28年木造在来工法の家をのリフォームです。
1階がキッチン・ダイニング・リビングと3つに区切られた空間を一つにし、
広く明るい、ご家族が楽しくなる空間、急な勾配で危険な階段を、ゆるやかで安心できる階段に架けなおすのが主な内容です。
　しかし、リフォームはしたいけど、家の耐震性は・・・？と一番心配されており、
家の状態が悪ければ、空間を広げるリフォームを諦めてでも、
耐震補強をしたいと言うのが一番の希望でした。
そこで今回、床下に潜り基礎の状態や、土台・大引・束・根太と言った箇所を点検しました。

大阪府北摂（箕面市、池田市、茨木市、高槻市、豊中市、吹田市）で無垢材と手作り家具にこだわるリフォームを手掛けています。

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